Lokacija
Južna orijentacija
Otvoren pogled na more
Mirniji dio Kaštela
Dobar pristup glavnim prometnim pravcima
Početna / Ekskluzivno / Rudine građevinske parcele
Rudine građevinske parcele
21 građevinska parcela u Rudinama, Kaštel Novi, s južnom orijentacijom i otvorenim pogledom na more. Projekt je prikladan za obiteljsku kuću, vilu s bazenom ili razvoj više povezanih parcela unutar jedne planski čitljive cjeline.
Rudine, Kaštel Novi, HrvatskaDostupnoPortfolio zemljišta
Kontrola razvoja
21 parcela, jedan jasan smjer
Rijetka prilika za kupnju jedne ili više susjednih parcela unutar istog planskog rasporeda, s dovoljno širine za privatnu gradnju ili ozbiljniji razvojni zahvat.
21
parcela
250 €/m²
početna vrijednost
Životni scenarij
Mjesto za privatnu vilu ili veći projekt
Lokacija odgovara obiteljskoj kući, luksuznoj vili s bazenom ili mirnom rezidencijalnom kompleksu manjeg mjerila. Upravo u toj fleksibilnosti leži njezina tržišna snaga.
Jug
orijentacija
More
pogled
Investicijska čitljivost
Južna orijentacija koja drži vrijednost
Pogled na more i položaj iznad obalnog pojasa daju ovom zemljištu stabilnu tržišnu logiku. Kupac ne dobiva samo parcelu, nego lokaciju koja ostaje razumljiva i privatnom tržištu i investitorima.
Kaštela
mikrolokacija
Planski
fond
Arhitektonska prica
Zemljište s jasnim razvojnim potencijalom
Rudine nisu obična ponuda zemljišta. Riječ je o fondu susjednih građevinskih parcela u mirnom dijelu Kaštela, na lokaciji koja spaja sunce, privatnost i otvorene vizure prema moru.
Vrijednost projekta je u tome što kupac može ući s jednom parcelom za vlastitu vilu ili objediniti više susjednih parcela za veći razvojni zahvat. Takva razina kontrole nad budućom gradnjom i susjedstvom rijetko se pojavljuje na tržištu.
Za privatnog kupca to znači kvalitetno mjesto za život, a za investitora jasan okvir za razvoj koji ima smisla i danas i dugoročno.
21
parcela
250 €/m²
referentna cijena
Jug
orijentacija
More
pogled
Lokacija, razvoj i investicijska logika
Projekt koji se lako razumije
Razvoj
21 susjedna građevinska parcela
Pogodno za vile s bazenom i privatnim vrtovima
Mogućnost individualne gradnje ili okrupnjavanja
Prostor za dodatne wellness i vanjske sadržaje
Investicija
Referentna vrijednost od 250 €/m²
Manjak kvalitetnog zemljišta s pogledom na more
Jasan razvojni okvir bez improvizacije
Čitljiva lokacija za privatnu i investicijsku kupnju
Tlocrtna logika
Glavni plan razvoja
Projekt se najbolje čita kroz glavni plan: odabir parcele, pozicioniranje vile na terenu te organizacija bazena, vrta, pristupa i privatnih vanjskih zona.
Aktivna razina
Odabir pozicije unutar fonda
Korak 01
Investicijska logika
Zemljište koje nudi više od lokacije
Kod kvalitetnog zemljišta vrijednost ne stvara samo pogled, nego i mogućnost kontrole nad cijelim razvojnim okvirom. Rudine nude upravo to: jasnu cijenu ulaza, mogućnost pojedinačne kupnje ili okrupnjavanja te lokaciju koja ima smisla i za privatnu gradnju i za investicijski razvoj.
21
susjedna parcela
250 €/m²
referentna vrijednost
Najveća vrijednost ovog projekta nije samo parcela, nego kontrola nad budućim razvojem.
Portfolio parcela
Odaberite svoju parcelu
Fond obuhvaća 21 parcelu različitih površina i razvojnih mogućnosti. Pregled omogućuje brzu usporedbu pozicija, površina i investicijskog potencijala.
Parcela 01
527 m²
pogled prema moru
131.750 €
Parcela 02
525 m²
vrtna orijentacija
131.250 €
Parcela 03
593 m²
ulazna pozicija
148.250 €
Parcela 04
750 m²
šumski rub
187.500 €
Parcela 05
750 m²
premium pogled
187.500 €
Parcela 06
749 m²
južna ekspozicija
187.250 €
Parcela 07
671 m²
mirna zona
167.750 €
Parcela 08
545 m²
rubna pozicija
136.250 €
Parcela 09
616 m²
otvoreni horizont
154.000 €
Parcela 10
751 m²
pravilna fronta
187.750 €
Parcela 11
754 m²
središnja pozicija
188.500 €
Parcela 12
620 m²
pogled na zelenilo
155.000 €
Parcela 13
620 m²
mirniji ulaz
155.000 €
Parcela 14
712 m²
racionalna širina
178.000 €
Parcela 15
898 m²
više privatnosti
224.500 €
Parcela 16
835 m²
premium fronta
208.750 €
Parcela 17
569 m²
sjeverni rub
142.250 €
Parcela 18
541 m²
zeleniji rub
135.250 €
Parcela 19
557 m²
zapadna vizura
139.250 €
Parcela 20
666 m²
unutarnja pozicija
166.500 €
Parcela 21
676 m²
mirniji ulaz
169.000 €
Dogovorite savjetovanje za odabir parcele
Ako razmatrate jednu parcelu, više susjednih parcela ili širi razvojni scenarij, pripremit ćemo jasan pregled dostupnosti i mogućnosti gradnje.
01
Usporedba parcela
Jasna usporedba površina, cijena i pozicija kako biste lakše odabrali parcelu za vlastitu gradnju ili širi zahvat.
02
Obilazak mikrolokacije
Terenski obilazak s fokusom na pogled, pristup, privatnost i logiku buduće gradnje na terenu.
Kurirani odabir
Kadrovi koji objašnjavaju projekt
Odabrani kadrovi pokazuju Rudine kroz tri ključna sloja vrijednosti: širi regionalni kontekst, glavni plan razvoja i arhitektonski smjer budućih vila.
Širi pogled na Rudine
Kaštela, HR
Glavni plan razvoja
Rudine, HR
Istaknute pozicije parcela
Rudine, HR
Tipologija buduće vile
Rudine, HR
Vrt i bazen
Rudine, HR
Južna ekspozicija
Kaštela, HR
